Арендная плата за квартиры в Москве и Санкт-Петербурге в 2026 году может вырасти на 8–15%, сообщил агент по недвижимости Евгений Трифонов в интервью «Ленте.ру».

По его словам, высокий спрос на аренду поддерживается миграцией населения в мегаполисы и ограниченным количеством свободных объектов. Дополнительным фактором выступают существенные процентные ставки по ипотеке, из-за которых многие откладывают покупку жилья. Особенно вырос интерес к студиям и однокомнатным квартирам в центральных районах.

«Рост цен на аренду в столичных регионах обусловлен высоким спросом и недостатком предложения, — отмечает Трифонов. — Однако к третьему кварталу 2026 года возможно замедление увеличения ставок».

В малых городах повышение цен будет минимальным или вовсе отсутствовать: здесь предложение жилья превышает спрос. Существенных падений цен не ожидается, но возможны точечные корректировки. Например, квартиры в неудобных районах или с устаревшими интерьерами могут потерять в цене 5–10%.

Ранее сообщалось, что в январе 2026 года средняя арендная плата за однокомнатные квартиры в России впервые превысила 30 тысяч рублей в месяц. Самое доступное жильё арендуется в Орловской области — около 13,7 тысячи рублей в месяц.