Российские банки продолжают жёстко подходить к отбору заёмщиков. В декабре одобрение в крупнейших кредитных организациях получили лишь 48,3% заявок на ипотеку для покупки жилья на первичном рынке. Об этом сообщили «Известиям» в компании «Этажи».

По словам исполнительного директора компании Регины Дыдалиной, после относительно высокой одобряемости в октябре и ноябре банки существенно снизили процент согласования ипотечных заявок.

На вторичном рынке доля одобренных заявок в топ-15 банков сократилась к ноябрю на 4,7 п.п., до 48,4%, на первичном рынке — на 5,9 п.п., до 48,3%.

Почему банки стали чаще отказывать

Снижение уровня одобрений связано сразу с несколькими факторами. Банки усилили требования к заёмщикам, а также чаще сталкиваются с заявками от клиентов, которые не располагают достаточными финансовыми возможностями для обслуживания кредита.

Эксперты также отмечают рост числа попыток оформить вторую или третью ипотеку при недостаточном подтверждённом доходе. Дополнительным фактором отказов становятся высокая долговая нагрузка, действующие кредитные карты с большими лимитами и ошибки в кредитной истории.

Что повышает шансы на одобрение ипотеки

Для повышения вероятности одобрения ипотечной заявки специалисты рекомендуют заранее проверить кредитную историю, оценить текущие долговые обязательства и при необходимости сократить лимиты по кредитным картам. После этого стоит подбирать банк и программу с условиями, наиболее соответствующими финансовому профилю заёмщика.